오시리아관광단지 생활형숙박시설 수분양자, 용도변경 요구 집회 예고

오시리아관광단지의 생활형숙박시설 수분양자들이 주거용 오피스텔로 용도변경을 요구하며 집회를 예고했다. 

부산도시공사는 수분양자들이 생활형숙박시설을 주거용 오피스텔로 전환해 달라는 요구를 담아 집회신고서를 관할 경찰서에 제출했다고 26일 밝혔다.

문제가 된 오시리아관광단지 타워레지던스 용지는 기장군 기장읍 동부산관광7로에 위치한 생활형숙박시설로, 2019년 분양, 2022년 3월 완공됐다. 현재 '오시리아스위첸마티에'로 운영되는 이 시설은 당초 숙박업 등록 후 임대운영을 전제로 공급됐다.

수분양자들은 지난해 7월부터 국토교통부의 정책에 따라 생활형숙박시설을 주거용 오피스텔로 용도변경해 줄 것을 요구해왔다. 

국토교통부는 2021년 생활형숙박시설을 불법으로 주거시설로 이용하는 사례가 증가하자 기존 분양된 시설을 주거용 오피스텔이나 주택으로 변경할 수 있도록 유도하는 정책을 시행했다.

그러나 부산시와 부산도시공사는 이러한 요구를 거부했다. 관광단지 내 주거시설 도입을 금지하는 문화체육관광부의 '관광진흥법'과, 사업계획 승인 시 명시된 조건을 이유로 관광단지 내 독립된 주거시설 설치가 불가하다는 점을 강조한 것이다.

또한, 오피스텔로 용도변경할 경우 주거시설로 변질될 우려가 있다는 이유로 변경 요청을 받아들일 수 없다는 방침을 밝힌 바 있다.

이에 따라 수분양자들은 오는 26일부터 9월20일까지 부산도시공사 앞에서 집회를 진행할 예정이다. 집회는 부산도시공사와 부산시의 결정에 불만을 표출하고, 용도변경을 재차 요구하기 위해 약 한 달간 지속될 것으로 보인다.

부산도시공사는 이번 상황에 대해 "현행 제도 내에서 용도변경 요청을 해결할 방안이 없다"면서도 "생활형숙박시설의 숙박업 등록 기준을 완화하는 등 운영 개선 방안을 검토할 예정"이라고 말했다.